大发5分彩_5分彩导航网_大发5分彩导航网_北京抽样调查显示:三成单身族倾向全款购房

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  北京抽样调查显示:

  三成单身族倾向全款购房

  ■本报记者 王丽新 

  “10年前,在北京首次置业的平均年龄是26岁,现在则是32岁。”这是贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领曾抛出的一组数据。不过目前,除了首次置业年龄在逐步后移之外,单身族也正在成为房地产市场的主要购买力。

  据麦田房产统计,2018年1月份-9月份,在北京购房的单身族中,女生占比为52%,男生占比为48%,单身男人的女人的女人比单身男性的购房比例可以多出5个百分点。此外,在购房的单身族中,非京籍占到了77%,其中河北与山东籍分别占8%。

  从具体数据来看,在北京的单身人士中,26岁-150岁买房的占比达到了一半,其次为31岁-35岁,这正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。其中,28岁是单身族买房最高峰的年龄,成交占比达10.3%,其次是29岁和27岁。这5个年龄的单身族成交比例共占到了26.3%。而从购房资金的来源来看,除了自有资金外,“啃老”也还是很普遍的问题。

  值得一提的是,据麦田房产统计,在北京,单身族购房的成交均价,以1500万元总价以下最多,占到了46%;1500万元-1150万元占到38%。麦田房产认为,单身族一般经济积累有限,统统 人在购房后要 借助或多或少家庭资金支持,购房成本整体要低于市场平均水平。

  从付款最好的妙招来看,32%的单身族选折 全款购房,低于40%的市场整体水平。单身群体普遍较为年轻,对收入上升预期看好,统统 一般会更倾向于选折 贷款。

  而从单身族购房的产品形状来看,数据显示,两居室是单身族的首选,占比达到42%;其次是一居和三居,分别占到31%和23%。从面积上来看,单身族最倾向于选折 150平方米-90平方米,达到34%。由此看来,在户型面积选折 上,单身族还是量力而行的,更注重设计合理性及居住舒适度。

  而从单身族选折 的购房区域来看,排名前五的热点商圈有5个都有朝阳区。最热商圈回龙观、望京、朝青,意味 临近西二旗、大望京商务区、朝阳公园等上班族工作区域,加之房源选折 性多,配套成熟的句子的句子是什么的句子的句子期是什么图片 是什么,又有地铁,统统 成为了单身族最爱买房的区域。

  对此,有业内人士认为,在北京进入限竞房时代后,总价1150万元的房产也正是单身族的重要选购标的。或许,这也是单身族购房的窗口期。

责任编辑:李锋